1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.8%
港区
122.2万円/㎡
前年比+14.8%
シャトー青山第3
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,525万円
136.0万円/㎡
2,251
3,101
3,950
4,799
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,950万円
119.6万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
シャトー青山第3
3,980万円（153.5万円/㎡）/ 4階 / 25.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は115.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 153.5万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 92.2万円 | 2階 | 26.91㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/17 | 2,680万円 | 99.6万円 | 2階 | 26.91㎡ | 2K | 東 |
| 2024/11/24 | 2,880万円 | 107.0万円 | 2階 | 26.91㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 118.3万円 | 4階 | 25.18㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/27 | 4,780万円 | 117.4万円 | 5階 | 40.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 122.3万円 | 5階 | 40.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/23 | 2,800万円 | 108.0万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/05 | 2,800万円 | 111.2万円 | 4階 | 25.18㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 122.3万円 | 7階 | 40.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 4,680万円 | 114.9万円 | 6階 | 40.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 4,880万円 | 119.8万円 | 6階 | 40.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 2,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1R | - |
| 2023/09/08 | 4,880万円 | 119.8万円 | 5階 | 40.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 107.6万円 | 5階 | 40.72㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は132.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 3,980万円 | 153.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 2,980万円 | 143.9万円 | 20.71㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/12 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,780万円 | 148.1万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 5,200万円 | 164.0万円 | 31.71㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/13 | グランドメゾン乃木坂 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 2,980万円 | 118.3万円 | 25.18㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/05 | ディアシティ赤坂一ツ木館 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅3分 | 2,600万円 | 118.3万円 | 21.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/02 | 乃木坂リリエンハイム 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 4,480万円 | 139.5万円 | 32.12㎡ | 32. | 8階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パシフィック乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 2,520万円 | 118.6万円 | 21.25㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ボーン赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 3,380万円 | 132.0万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 5,330万円 | 173.7万円 | 30.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,655万円 | 120.9万円 | 30.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ヴェラハイツ赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,980万円 | 131.7万円 | 30.23㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/22 | カルム第2赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,780万円 | 126.9万円 | 29.79㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | - | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/07 | ラミアール赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,980万円 | 123.3万円 | 24.17㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/26 | アクティブ六本木 港区西麻布一丁目 | 六本木駅4分 | 2,430万円 | 121.5万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/13 | クラウン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 2,580万円 | 124.6万円 | 20.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | 六本木アビタシオン 港区西麻布三丁目 | 六本木駅6分 | 3,880万円 | 132.0万円 | 29.39㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/09 | コムロビル 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 2,780万円 | 117.0万円 | 23.76㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/23 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,280万円 | 123.6万円 | 26.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/22 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 3,280万円 | 150.5万円 | 21.79㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/18 | 赤坂山王プラザ 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,880万円 | 116.2万円 | 24.78㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、港区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は港区の平均と比較して25.6%割高です。
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