シャトー青山第3

  • 東京都港区南青山四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,980万円
153.5万円/㎡
相場
3,541万円
136.6万円/㎡
2,265
3,115
3,966
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
136.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜3,966万円
120.2万円/㎡〜153.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シャトー青山第3
3,980万円（153.5万円/㎡）/ 4階 / 25.92㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は109.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,980万円153.5万円4階 25.92㎡ 1R東
2025/02/242,480万円92.2万円2階 26.91㎡ 2K東
2024/12/172,680万円99.6万円2階 26.91㎡ 2K東
2024/11/242,880万円107.0万円2階 26.91㎡ 2K東
2024/07/124,780万円117.4万円5階 40.72㎡ 2DK東
2024/07/122,980万円118.3万円4階 25.18㎡ 1R東
2024/05/114,980万円122.3万円5階 40.72㎡ 2DK東
2024/04/232,800万円108.0万円4階 25.92㎡ 1R東
2024/02/204,980万円122.3万円7階 40.72㎡ 1LDK東
2024/02/072,800万円111.2万円4階 25.18㎡ 1R東
2023/10/204,680万円114.9万円6階 40.72㎡ 1LDK東
2023/09/294,880万円119.8万円6階 40.72㎡ 1LDK東
2023/09/212,980万円115.0万円4階 25.92㎡ 1R-
2023/09/084,880万円119.8万円5階 40.72㎡ 1LDK東
2023/08/244,380万円107.6万円5階 40.72㎡ 1LDK東
2023/05/034,880万円123.8万円6階 39.41㎡ 1LDK東
2022/07/222,590万円102.9万円4階 25.18㎡ 1R-
2022/06/242,350万円93.3万円4階 25.18㎡ 1R東
2022/05/162,380万円94.5万円4階 25.18㎡ 1R東
2022/04/182,480万円98.5万円4階 25.18㎡ 1R東
2022/04/102,650万円105.2万円4階 25.18㎡ 1R東
2022/03/192,850万円113.2万円4階 25.18㎡ 1R東
2021/05/012,680万円103.4万円3階 25.92㎡ 1R東
2020/12/082,499万円92.9万円7階 26.91㎡ 1K東
2020/11/202,750万円106.1万円3階 25.92㎡ 1R東
2020/09/061,800万円75.3万円3階 23.9㎡ 1R-
2020/06/035,780万円113.2万円5階 51.08㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は128.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 3,980万円153.5万円25.92㎡1R4階 / 7階建 東1980年41戸RC
2025/06/09南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 2,980万円143.9万円20.71㎡1R1階 / 5階建 南1975年76戸RC
2022/02/20ストーク西麻布
港区西麻布二丁目
乃木坂駅10分 3,598万円116.3万円30.93㎡1LDK4階 / 6階建 南西1982年14戸RC
2025/05/02乃木坂リリエンハイム
港区南青山一丁目
乃木坂駅1分 4,480万円139.5万円32.12㎡32.8階 / 8階建 北西1980年65戸SRC
2024/09/13グランドメゾン乃木坂
港区南青山一丁目
乃木坂駅1分 2,980万円118.3万円25.18㎡1R4階 / 5階建 南1981年22戸RC
2023/05/22ビルマーサ
港区西麻布一丁目
六本木駅8分 3,480万円116.7万円29.81㎡1K2階 / 4階建 西1979年14戸RC
2025/04/01パシフィック乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,520万円118.6万円21.25㎡1K1階 / 10階建 南西1979年70戸SRC
2023/09/26アクティブ六本木
港区西麻布一丁目
六本木駅4分 2,430万円121.5万円20㎡1K3階 / 5階建 西1977年46戸RC
2021/02/12ハイトリオ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅1分 3,250万円125.4万円25.92㎡1R2階 / 5階建 南東1976年21戸RC
2025/06/02赤坂ロイヤルマンション
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 5,330万円173.7万円30.68㎡1DK4階 / 6階建 南西1977年54戸RC
2024/06/16パレ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 3,655万円120.9万円30.23㎡1K5階 / 8階建 -1977年39戸SRC
2024/06/06ヴェラハイツ赤坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 3,655万円120.9万円30.23㎡1K5階 / 5階建 西1977年21戸RC
2025/03/21六本木アビタシオン
港区西麻布三丁目
六本木駅6分 3,880万円132.0万円29.39㎡1K2階 / 3階建 北東1980年13戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 9.8万円0.38万円25.92㎡1R4階 / 7階建 東1980年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、港区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は港区の平均と比較して39.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
港区
109.8万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名シャトー青山第3
所在地東京都港区南青山四丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分
築年月1980年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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